Imagine morar em um imóvel pensado exclusivamente para sua família dentro de um condomínio que oferece toda a segurança?

A construção de uma casa em condomínio fechado é a oportunidade de realizar o sonho de desenvolver um projeto levando em consideração todos os seus desejos. Logo, possibilita que o espaço seja aproveitado ao máximo, suprindo as expectativas e surpreendendo no resultado final.

Construir uma casa em um condomínio fechado pode oferecer muitas vantagens, como maior segurança, privacidade, conforto e infraestrutura. No entanto, é importante planejar bem a construção para que tudo saia da maneira desejada.

Quer saber quais passos são fundamentais para realizar esse sonho? Confira as 5 dicas principais que a equipe da Performs preparou:

1. Defina um orçamento
Antes de iniciar a construção, estabeleça um limite de orçamento e se planeje financeiramente.
Isso garante a possibilidade de ser flexível ao longo do projeto com o orçamento, assim será mais fácil de contornar possíveis situações adversas que venham a acontecer.

2. Escolha o condomínio ideal
Escolha um condomínio que atenda às suas necessidades e expectativas. Leve em consideração a localização, o tamanho do terreno, consulte normas do condomínio e a infraestrutura oferecida. Alguns pontos também podem ser levados em conta, como:
– localização;
– incidência de luz solar;
– desnivelamentos do solo;
– qualidade do solo;
– existência de árvores protegidas.

3. Verifique as regras do condomínio
Cada condomínio tem suas próprias regras e regulamentos, por isso, atente-se a conhecê-los antes de iniciar a construção. Verifique quais são as restrições em relação ao tamanho e estilo da casa, as cores e materiais permitidos, além das exigências em relação aos profissionais envolvidos na construção.

4. Contrate bons profissionais
Uma mão de obra qualificada tem a capacidade para cumprir prazos estabelecidos, evitando ocorrer atrasos que prejudiquem o andamento da obra.
Ou seja, o cronograma e o orçamento podem ser afetados diretamente por uma mão de obra que não é qualificada para o projeto. Isso contribui para mais gastos com materiais e mão de obra, que deverá permanecer mais tempo atuando na construção.

5. Obtenha a legalização da obra
Para construir uma casa em um condomínio fechado, é necessário licenças das autoridades locais. Isso pode incluir a aprovação do projeto pela prefeitura e a obtenção de licenças de construção.

Portanto, tenha atenção à necessidade de alvarás e licenças para que não prejudiquem o planejamento e os cronogramas que foram definidos para a construção.

Confira alguns dos documentos básicos necessário:
– Matrícula do imóvel;
– Avará de construção;
– Anotação de responsabilidade técnica — ART;
– Habite-se da obra;
– Registro de imóvel.

Esperamos que este conteúdo tenha te ajudado! Para mais informações, entre em contato com a Performs Engenharia.